Два с лишним месяца прошло с момента последнего отчета про строительство нашего «Домика в долине» За это время произошло очень много всякого, которое можно назвать этапом «Деньги давай — ничего не получай (пока)».
В целом движуха на стройке идет, а у нас растет стопка бумаг и реальных и виртуальных.
В одном из прошлых своих отчетов я рассказывал об ипотеке. Тогда я сказал, что мы находимся на этапе выбора банка и получения хороших процентов для ипотеку. Этим для нас занимался специально нанятый нами специалист по машканте aka יועץ משכנתאות
И прежде чем перейти к результатам его труда, несколько фотокарточек района
Ипотека.
После примерно 2-3 недель работы специалиста мне позвонили и сообщили, что удалось выбрать банк с наилучшими условиями. Что интересно банком оказался тот банк, что является моим банком и по совместительству банком, сопровождающим наш проект. Ну тем лучше — не нужно лишней волокиты и бюрократии. Всё это останется внутри.
Дальше надо было эту машканту-ипотеку окончательно взять и подписать.
Ну-ка, старожилы и опытные в машкантах товарищи, сколько времени и сил у вас взяла подпись документов? Наверняка же был поход в банк, сидение у служащего, тонны бумаги и сотни подписей. Так?
А знаете сколько времени это взяло у нас? Ну? Ну? Пока делайте ставки, а я вас начну знакомить с домиками
В очередной наш визит в Маале Эфраим м пошли погулять по улочкам и посмотреть как идет процесс. Собачки нашли проход в заборе и забежали в один из домов на нижнем ярусе.
Надо сказать, что эти дома по планировке должны быть точь-в-точь как наш верхний этаж. Поэтому можно примерно оценить что и как будет.
Вот это, например, столовая, кухня (слева) и салон. А дальше комнаты и санузел.
Выглядит конечно не ахти и очень тесно. Спишем это на этап строительства. А когда все построят будет красиво, светло и просторно.
Ипотека. Итак. ваша ставка была….
Наверняка вы не угадали. Весь процесс подписания занял у нас 9 минут. ДЕВЯТЬ! И при этом мы не выходили из дома и даже не снимали пижаму.
В общем все было сделано через Zoom. Так все условия были согласованы и проверены нашим нанятым человеком, то всё, что нам оставалось это только подписать.
В назначенное время мы в Зуме встретились с представителем банка и нашим спецом по ипотеке. Из банка прислали ссылку на документ. Открываем, подписываем, еще ссылка, еще подпись и все. Добро пожаловать в рабство на ближайшие несколько лет.
Девять минут не выходя из дома.
А на фото ниже наш район — вид с промзоны Маале Эфраим.
На этом этапе работе специалиста по ипотеке закончилась (конечно же он работал не за бесплатно. Имя и рекомендация имеются в редакции если кому будет нужно(
А мы тем временем перешли на этап планировки дома. Тут уже начинается работа выбранного нами дизайнера.
Надо отдать ей должное — она сразу поняла, что для меня на первом месте стоит экономия и поэтому все предложенные ею варианты перепланировки учитывали это.
Плюс, она очень много времени и сил сэкономила при планировке розеток и выключателей. Наверняка я бы тоже разобрался, но заняло бы это гораздо больше времени.
Кстати, если вам нравится эта статья, то, может быть, вам будут интересны и другие рассказы о моих путешествиях:
Что-нибудь заинтересовало? Вот и чудненько, а я продолжаю повествование. На чём мы остановились?
Еще мы решили избавиться от одного туалета и подсобного помещения, а за счет них увеличить пространство других помещений.
Что мы напланировали я вам не покажу, а покажу очередные фотографии этапов строительства.
Вот, например, тут будут тр. дома нижнего уровня. Правда непонятно почему их до сих пор не строят.
Вот этот же вид, но с дрона. И тут видно, что начали первый дом на верхнем (нашем) уровне)
Уже есть и первый этаж и начинают вырисовываться очертания всего строения.
Параллельно с планировкой дома мы начали ездить по поставщикам стройматериалов для обустройства дома.
Для начала отправились планировать кухню…. Охххххххх…. С каждым добавленным шкафчиком и ящичком у меня перед глазами была картина «Улетающие купюры»….
Я человек скромный и много мне не надо, так что я бы мог вполне обойтись и стандартной кухней от подрядчика. Однако при этом я так же понимаю, что кухня эта вещь на века. То есть шансов, что мы будем ее менять при жизни мало, а потому нужно сразу сделать как нужно.
Дизайнер даже нашла решение для хранения моей коллекции пивных бокалов из Hard Rock Cafe и коллекции виски.
В общем в итоге запланировали кухню на очередную внушительную (по мои меркам) сумму, часть из которой и заплатили.
А у нас очередная фотографии.
Это тот самый первый дом на верхнем ярусе нашего проекта. Как раз готовятся заливать стены.
После кухни предстоял выбор внутренних дверей во комнаты и ванны-туалеты. Тут мы четко решили не тратить ни копейки, а даже чуть чуть заработать :) Так как наша перепланировка подразумевала отказ от двух помещений, то и двери для них не нужны. Это позволило сэкономить какую-никакую, но сумму. К сожалению картины «Прилетающие купюры» я перед глазами не увидел.
Традиционный прыжок во времени и тот же первый дом на верхнем ярусе месяц спустя — уже идет разметка второго этажа.
А с этого ракурса даже уже видно будущий балкон
После дверей настал этап выбора отделки интерьера — полы, стены, раковины, ванны и фаянсовые друзья. Вместе с дизайнером ходили, выбирали, обсуждали. Как я и сказал, я человек не прихотливый и тут особо не вмешивался в выбор. Главное мое условие было «без предметов ненужной роскоши»
Так и получилось.
Почти.
Алена и дизайнер смогли методом хитрости и тоном, не допускающим обсуждения, поменять шкаф в ванной на более большой и дорогой. Зато в отместку отделать ванну в плитку с рюшечками я им не позволил.
С выбором керамики мы тоже закончили. Конечно пришлось доплатить за некоторое количество предметов, не входящих в стандартный набор от подрядчика.
Чтобы не пропустить новые фото и видео рассказы о путешествиях по Израилю и не только подписыватесь на обновления на Телеграм и Youtube каналах.
А также в социальных сетях Facebook и Instagram
Также буду рад подружиться и пообщаться с вами в песочнице у Марика
Время фотографий? Ок…
На нашем участке пока никаких особых изменений не видно.
Фундамент вроде как уже готов, но строительство стен все еще не началось.
Еще одной внезапной и неожиданной, хоть и логичной, проблемой стала планировка кондиционирования всего дома. Тут надо было продумать как дом охлаждать, где вешать сами кондиционеры, как отводить воду и прочее.
В доме будет подготовка к «мини-меркази» (да простят меня непонимающие), но как потом делать все внутри дома это тоже нужен специалист.
Один порекеомендованный мне повел себя очень и очень некрасиво. Сначала сделал вид, что все сделает, как только вернется из-за границы. А как вернулся, так отморозился и не отвечал на звонки и сообщения. Так было потеряно время.
Тогда мне пришлось быстро искать в интернете кого-нибудь другого. Я нашел человека, который несмотря на всю свою занятость смог за 2 дня предложить два плана по размещению кондиционеров и все рассчитать.
Как вы понимаете работал он не за бесплатно, а потому еще один платеж добавился в копилку.
Кстати имена обоих и плохого и хорошего также имеются в редакции.
На следующей фотографии все тот первый дом спустя еще 2 недели — уже идет активное строительство 2 этажа — стены есть почти все и есть бомбоубежище.
А еще на этой же фотографии видно, что началось строительство второго дома в ряду. Пол уже залит.
Наверняка кто-то задался вопросом зачем нужна была такая срочность в планировкой кондиционирования помещения.
Дело в том, что на определенную дату у нас была запланирована встреча с архитектором проекта, которая должна была внести все наши изменения в план нашего дома, все утвердить и отправить подрядчику. Стоит ли говорить, что все изменения тоже стоили денег. Картина «Улетающие купюры» превратилась в гигантскую диораму.
Вот вам пример — дополнительная розетка 350 израильских денег. Передвинуть существующую — 250. Добавить к уже существующей — 120… Одних розеток было на несколько тыщ….
Спустя часа три-четыре сидения напротив чертежа и проверки всего у меня на руках был окончательный план будущего дома мечты.
А что же в это время было в реальности?
В реальности была заплачена сумма денег, которая мне и не снилась и малоизменившийся за несколько месяцев участок, где когда-нибудь будет наш дом мечты.
На днях уже даже снялся первый платеж по ипотеке :)
Как мне кажется, то в ближайшее время будет не особо о чем рассказывать. Так как теперь остается только ежемесячно выплачивать ипотеку и ждать когда все будет готово. Однако фотографии переодически я продолжу. И если вы пропустили и интересно, то вот вся сага про «Домик в долине«
Данный материал является объектом авторского права. Полная или частичная публикация статьи и размещенных в ней фотографий без согласования с автором ЗАПРЕЩЕНЫ в любых СМИ, печатных изданиях и на любых сайтах, за исключением репостов в личных блогах и личных страниц социальных сетей с обязательным указанием автора и ссылки на оригинал.